长春上台花园产权问题

〖壹〗 、没产权就不是你的房子，私自买卖一不合法 ，二没好价
，如果出问题房管局不管，得过法院起诉别听开发商说什么正在办理了 ，也别管哪个区到底是什么产权。现在只要没办下来产权 。就说明哪个区的房子也不靠谱
。所以还是不要图便宜购买了。

〖贰〗
、户型不佳，有一部分特价房便宜的理由是户型不佳
，常见的问题包括拐角过多、朝向不好 、边角户型等 。采光不佳，底楼的房子容易成为特价房。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房
。

〖叁〗、长春市宽城区上台花园b区属于育红小学和四十七中。

宽城区上台花园房子为啥便宜

户型不佳 ，有一部分特价房便宜的理由是户型不佳
，常见的问题包括拐角过多
、朝向不好、边角户型等 。采光不佳，底楼的房子容易成为特价房
。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。非住宅产权 ，有一些商业用房会以特价房作为宣传手段
，其实因为这类房源本身只有40年的产权 。

根据规定，集体土地房屋只能由该集体经济组织成员购买 ，其他人不得购买
，就是购买了也办不了房屋产权登记
。根据《房屋登记办法》的规定：申请人可以就集体土地上房屋申请转移登记，并不意味着集体土地上房屋可以自由转让。近来 ，国家政策 、法律和法规对集体土地上房屋转移有严格的限制条件 。

长春市宽城区上台花园b区属于育红小学和四十七中
。

上台花园怎么样?好不好?值不值得买?

〖壹〗
、周边配套：学校：育红小学、团山小学 、四十七中学
、七十二中学、养正高中及一街之隔的大型院校医院：春日医院 、第三人民医院及规划中的大型医院商业贸易区：欧亚超市
、百佳超市、扶贫市场 、沃尔玛
、远东、新天地金融贸易区：邮局 、建行、移动通信
、中国银行后期金融邮电设施待建。

〖贰〗、根据规定
，集体土地房屋只能由该集体经济组织成员购买，其他人不得购买 ，就是购买了也办不了房屋产权登记 。根据《房屋登记办法》的规定：申请人可以就集体土地上房屋申请转移登记，并不意味着集体土地上房屋可以自由转让
。近来
，国家政策 、法律和法规对集体土地上房屋转移有严格的限制条件。

〖叁〗
、规划信息：其占地面积为20677平方米，容积率 ，绿化率40%
，共53栋楼，停车位私家车库面积18-44平米 ，均价9000元/平米
，总价16万元起 。

长春市上台花园地点和房子好吗

户型不佳，有一部分特价房便宜的理由是户型不佳 ，常见的问题包括拐角过多、朝向不好 、边角户型等。采光不佳
，底楼的房子容易成为特价房
。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

根据规定，集体土地房屋只能由该集体经济组织成员购买 ，其他人不得购买
，就是购买了也办不了房屋产权登记 。根据《房屋登记办法》的规定：申请人可以就集体土地上房屋申请转移登记，并不意味着集体土地上房屋可以自由转让
。近来 ，国家政策
、法律和法规对集体土地上房屋转移有严格的限制条件。

长春市宽城区上台花园b区属于育红小学和四十七中 。